こんなお悩み
ございませんか？
- 不動産を売りたいけど、
何から始めればいいの？ - 相続した家や土地の扱いに困っている。
- 空き家を放置していて不安がある。
- できるだけ高く・早く売却したい。
- 信頼できる不動産会社に相談したい。
そのお悩み解決します
地域に根差した不動産会社として、京都市を中心に不動産売買・買取・相続相談まで幅広く対応しております。
不動産の売却・購入はもちろん、相続物件や空き家といった複雑な案件にも柔軟に対応。税理士や司法書士などの専門家と連携し、煩雑な手続きもワンストップでサポートいたします。
「不動産は売って終わりではなく、その後も続くご縁」と考え、お客様にとって長く頼れる存在であり続けることを目指しています。
地域の皆様にとって気軽に相談できる“街の不動産パートナー”として、これからも誠実に対応してまいります。
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地域密着の不動産
リアルな提案力
京都市の市場やエリア特性を熟知したプロが、相場・需要・タイミングまで踏まえた最適な売買戦略を提案。机上の空論ではない、現場感のあるアドバイスで成功へ導きます。 -
最適な売却プランを提案
高く・早くを
両立する売却力独自の販売戦略と的確な市場分析により、スピードと価格のバランスを最大化。機会損失を防ぎながら、納得のいく条件での売却を実現します。 -
柔軟な対応力
相続や空き家対策
相続・空き家・早期売却・高値売却など、多様なケースに臨機応変に対応。複雑な状況でも最適解を導き出し、スムーズな取引へとつなげます。
不動産売却の流れ
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Flow1
売却のご相談
お問い合わせ売却の理由や目的、希望条件などを細かくヒアリングし、お客様のご要望・個別事情に合う売却方法をご提案いたします。
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Flow2
査定依頼
物件調査不動産がいくらで売れるか把握するため査定を行います。
対象不動産の物件概要、市場価格、各種法規、売買事例、現地調査などの結果に基づき、査定価格をご報告いたします。 -
Flow3
媒介契約の締結
正式に不動産売却を依頼する場合、媒介契約を締結いたします。
媒介契約には、専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約の3種類があり、お客様のご要望に合わせてお選びいただけます。 -
Flow4
販売活動
経過報告早期売却に向けて、積極的な販売活動をスタートします。
購入希望者を幅広く募るため、自社ホームページや不動産ポータルサイト、チラシ広告、店頭での案内など、様々な媒体を用いて宣伝・広告活動を行います。 -
Flow5
売買契約の締結
購入希望者からお申し込みが入った場合、価格や諸条件などの交渉を行います。
イエストアが豊富な知識・ノウハウを駆使しながら交渉をサポートいたしますので、ご安心ください。 -
Flow6
引き渡しの準備
お引っ越しや家具・家財の撤去、公共料金の精算などを済ませて、引き渡しの準備を行います。
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Flow7
残代金の受領・
引き渡し物件の最終確認後、売買契約に基づいて引き渡しを行います。
よくあるご質問
不明点がありましたらお気軽にお問合せください。
住み替えは「売却が先」と「購入が先」どちらが良いですか？
売却を先に行うことで資金計画が明確になり、二重ローンのリスクも回避できます。
一方で、気に入った物件を逃してしまう可能性もあります。お客様の状況やご希望に応じて最適な進め方をご提案いたします。
もし売れなかった場合、
費用は発生しますか？
ご安心ください。
万が一売却に至らなかった場合や途中で中止された場合でも、仲介手数料などの費用は一切いただいておりません。
不動産会社によって査定額は
違うものですか？
はい、査定額は会社ごとに異なります。
高い査定額が必ずしも良いとは限らず、市場に合った適正価格でのご提案がスムーズな売却につながります。信頼できる担当者選びが重要です。
現在住んでいる家でも訪問査定は可能ですか？
はい、可能です。お住まい中の物件でも問題なく査定を行えますので、お気軽にご相談ください。
訪問査定の際に準備しておくものはありますか？
購入時の資料（パンフレットや図面など）があればスムーズですが、なくても査定は可能です。
お手元にある範囲でご用意ください。
住宅ローンが残っていても
売却できますか？
はい、可能です。
通常は売却代金からローン残債を返済します。銀行との手続きもサポートいたしますのでご安心ください。
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ブライバシーポリシー(個人情報保護方針)
当社は、以下のとおり個人情報保護方針を定め、個人情報保護の仕組みを構築し、 全従業員に個人情報保護の重要性の認識と取組みを徹底させることにより、個人情報の保護を推進致します。
個人情報の管理
当社は、お客さまの個人情報を正確かつ最新の状態に保ち、個人情報への不正アクセス・紛失・破損・改ざん・漏洩などを防止するため、 セキュリティシステムの維持・管理体制の整備・社員教育の徹底等の必要な措置を講じ、安全対策を実施し個人情報の厳重な管理を行ないます。
個人情報の利用目的
お客さまからお預かりした個人情報は、当社からのご連絡や業務のご案内やご質問に対する回答として、電子メールや資料のご送付に利用いたします。
個人情報の第三者への開示・提供の禁止
当社は、お客さまよりお預かりした個人情報を適切に管理し、次のいずれかに該当する場合を除き、個人情報を第三者に開示いたしません。
- ・お客さまの同意がある場合
- ・お客さまが希望されるサービスを行なうために当社が業務を委託する業者に対して開示する場合
- ・法令に基づき開示することが必要である場合
個人情報の安全対策
当社は、個人情報の正確性及び安全性確保のために、セキュリティに万全の対策を講じています。
ご本人の照会
お客さまがご本人の個人情報の照会・修正・削除などをご希望される場合には、ご本人であることを確認の上、対応させていただきます。
法令、規範の遵守と見直し
当社は、保有する個人情報に関して適用される日本の法令、その他規範を遵守するとともに、本ポリシーの内容を適宜見直し、その改善に努めます。
会社概要
| 会社名 | イエストア株式会社 |
|---|---|
| 代表 | 迫田 敬介 |
| 所在地 | 〒603-8434 京都府京都市北区紫竹東栗栖町7-7 ママス＆パパス 1階B |
| 設立 | 平成31年2月28日 |
| 電話番号 | 075-432-8692 |
| FAX番号 | 075-432-8693 |
| HP | https://iestore.jp/ |
| 事業内容 | 不動産売買/不動産買取/ 住宅宿泊管理業 |
| 対応エリア | 京都市内 |
| 営業時間 | 8:30 ～ 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| アクセス | 京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅 徒歩約20〜28分 |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 京都府知事（2） 第14167号 住宅宿泊管理業 国土交通大臣（01）第F03727号 |
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